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Documentos y trámites para vender y rentar una casa.

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Por Top Homes 22 August 2018

Documentos y trámites para vender y rentar una casa.


Para poder vender o rentar en necesario que le presentes al notario público algunos documentos que acrediten que, legalmente, eres el dueño del inmueble y que éste está libre de gravámenes. Además, servirán para confirmar que la propiedad no se encuentra en una situación legal dudosa o problemática para el comprador. Por tanto, es necesario que no te falte la documentación necesaria para concretar la venta:

  • Identificación oficial o carta poder notarial
  • Escritura pública de propiedad
  • Certificado de libertad de gravamen.
  • Recibos de gas, luz y teléfono a su nombre.
  • Croquis de localización del inmueble.
  • Si la propiedad se encuentra en un condominio, se tendrá que presentar el reglamento del condominio y, asimismo, una constancia de no adeudo de cuotas de condominio.
  • Acta de matrimonio en caso de y que la pareja concurra a la firma de los todos los documentos.

Una vez presentado los documentos y que el contrato de compraventa se ha firmado, se debe registrar la acción realizada en el registro público de la propiedad. Deberas presentar la siguiente documentación:

  • Solicitud del trámite
  • Copia simple de la escritura con datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad
  • Certificado de Libertad de Gravámenes original (vigencia de 3 meses)
  • Copia del recibo el impuesto predial al corriente de pago
  • Copia de la identificación oficial de los involucrados.

Una vez que este trámite sea aprobado, oficialmente pasa a ser propiedad del comprador.

Si requieres ayuda para vender tu casa no dudes en contactarnos y nuestro equipo se encargará de todo.

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